Giảm lệ phí trước bạ - quyền lợi thiết thực với người dân

Một trong những nội dung đáng chú ý của Thông tư là giảm mức thu lệ phí trước bạ đối với một số tài sản, trong đó:

Giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Giảm 50% mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống, nộp lệ phí trước bạ lần thứ hai trở đi khi đăng ký quyền sở hữu.

Giảm 100% mức thu lệ phí trước bạ đối với xe mô tô nộp lệ phí trước bạ lần thứ hai trở đi khi đăng ký quyền sở hữu.
Chính sách giảm lệ phí trước bạ chỉ áp dụng một lần đối với mỗi loại tài sản (nhà, đất; ô tô; xe mô tô) cho một công dân trong một năm, trong thời gian Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP có hiệu lực. Số tiền lệ phí trước bạ được giảm tối đa không quá 5 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Để được hưởng chính sách, công dân phải sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2, thực hiện khai và nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử theo quy định. Đối với nhà, đất, bên chuyển nhượng phải tích hợp thành công trên VNeID các thông tin, giấy tờ theo quy định, cùng mã số thuế cá nhân và thông tin về quyền sử dụng đất; đối với ô tô, xe mô tô là các thông tin, giấy tờ cơ bản, mã số thuế cá nhân và thông tin đăng ký xe.

Nhiều thủ tục hành chính được miễn phí, lệ phí

Không chỉ giảm lệ phí trước bạ, Thông tư 117/2026/TT-BTC còn quy định miễn nhiều khoản phí, lệ phí gắn trực tiếp với các thủ tục hành chính thiết yếu của người dân.

Cụ thể, công dân được miễn phí khai thác, sử dụng thông tin trong cơ sở dữ liệu hộ tịch; miễn lệ phí đăng ký cư trú; miễn lệ phí cấp đổi, cấp lại thẻ căn cước; miễn phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp.

Đồng thời, miễn lệ phí cấp bằng, chứng chỉ đối với các trường hợp đổi, cấp lại giấy phép lái xe quốc gia và quốc tế; miễn lệ phí đăng ký, cấp biển phương tiện giao thông đối với một số trường hợp đổi chứng nhận đăng ký xe, biển số xe cơ giới, cấp đăng ký và biển số xe tạm thời.

Đối với lĩnh vực xuất cảnh, nhập cảnh, Thông tư quy định miễn lệ phí cấp hộ chiếu phổ thông trong nước và một số loại giấy thông hành, thẻ ABTC theo các trường hợp được quy định cụ thể.

Giảm 50% một số khoản phí trong giao dịch bảo đảm, phòng cháy, chữa cháy

Đáng chú ý, Thông tư cũng quy định giảm 50% mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm và phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng động sản (trừ các trường hợp được loại trừ theo quy định), tàu biển, cây hằng năm và công trình tạm.

Đối với lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy, giảm 50% mức thu phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy; mức thu sau giảm có mức tối thiểu 250.000 đồng/dự án và tối đa 75 triệu đồng/dự án.

Ưu đãi cao nhất được áp dụng khi có nhiều chính sách cùng lúc

Thông tư quy định rõ, trường hợp công dân vừa được hưởng chính sách miễn, giảm phí, lệ phí theo Thông tư 117/2026/TT-BTC, vừa được hưởng chính sách khuyến khích theo văn bản quy phạm pháp luật khác thì được áp dụng mức ưu đãi cao nhất.

Đối với việc miễn lệ phí hộ tịch và miễn phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các thủ tục đăng ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đăng ký biến động đất đai tại địa phương, việc thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP.

Chính sách gắn quyền lợi người dân với phát triển công dân số

Việc miễn, giảm phí, lệ phí không chỉ tạo lợi ích tài chính trực tiếp cho người dân, mà còn thúc đẩy người dân sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2, thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử và khai thác hiệu quả các nền tảng dữ liệu số.

Qua đó, chính sách góp phần đưa các tiện ích của công dân số vào đời sống, thúc đẩy chuyển đổi từ phương thức thực hiện thủ tục truyền thống sang phương thức điện tử, đồng thời tạo thêm động lực để người dân chủ động hoàn thiện, sử dụng tài khoản định danh điện tử và các tiện ích số.

sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế nếu có. Các nội dung khác về đối tượng áp dụng, tổ chức thu, người nộp, kê khai, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí tiếp tục thực hiện theo các quy định hiện hành được viện dẫn trong Thông tư.

Xem chi tiết Thông tư số 117/2026/TT-BTC của Bộ Tài chính tại đây.