Bắt buộc áp dụng đối với công trình có quy mô lớn

Theo Thông tư số 61/2026/TT-BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04-3:2026/BXD sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/02/2027, đồng thời thay thế các quy định trước đây về công trình sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.

Quy chuẩn được áp dụng bắt buộc đối với việc thiết kế, xây dựng mới hoặc cải tạo các công trình có tổng diện tích sàn từ 2.500 m² trở lên, bao gồm các loại hình như: trụ sở làm việc, khách sạn, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và nhà chung cư.

Theo quy định mới, các công trình phải đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật về hiệu quả năng lượng của lớp vỏ công trình, trong đó quy định cụ thể về chỉ số truyền nhiệt và hệ số che nắng. Đồng thời, hệ thống thông gió, điều hòa không khí và chiếu sáng phải bảo đảm các chỉ tiêu hiệu suất năng lượng tối thiểu theo quy chuẩn (COP, LPD).

Bên cạnh đó, chủ đầu tư và chủ sở hữu công trình có trách nhiệm lắp đặt thiết bị đo đếm, thu thập và quản lý dữ liệu tiêu thụ điện năng hằng năm nhằm phục vụ công tác theo dõi, đánh giá hiệu quả sử dụng năng lượng.

Bảo đảm lộ trình chuyển tiếp đối với các dự án đang triển khai

Đối với các dự án đã được phê duyệt hoặc đang trong quá trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi trước ngày 01/02/2027, việc áp dụng quy chuẩn tiếp tục thực hiện theo QCVN 09:2017/BXD theo quy định chuyển tiếp.

Việc UBND tỉnh kịp thời chỉ đạo triển khai quy chuẩn mới sẽ tạo điều kiện để các cơ quan, đơn vị, chủ đầu tư và doanh nghiệp xây dựng chủ động chuẩn bị các điều kiện cần thiết, bảo đảm quá trình chuyển đổi được thực hiện đồng bộ, đúng quy định. Qua đó, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng trong các công trình xây dựng, thúc đẩy phát triển đô thị xanh và phát triển bền vững trên địa bàn tỉnh./.