Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP ngày 13/02/2026, UBND tỉnh Ninh Bình giao các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ để chủ động nghiên cứu, tổ chức thực hiện các cơ chế, chính sách mới đảm bảo kịp thời, đúng quy định.

Những nội dung chính của cơ chế mới

Theo Nghị quyết của Chính phủ, nhiều nút thắt trong phát triển nhà ở xã hội (NOXH) đã được tháo gỡ, cụ thể:

Về quy hoạch: Cho phép lập, điều chỉnh đồng thời quy hoạch chi tiết cùng với quá trình lập quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung. Đồng thời, xử lý vướng mắc về quy hoạch đối với các khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính.

Về loại hình nhà ở: Tại các thành phố trực thuộc trung ương và các phường thuộc tỉnh, NOXH phải là nhà chung cư. Đối với các khu vực còn lại, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh sẽ quyết định loại hình nhà ở phù hợp với thực trạng địa phương.

Về đối tượng thụ hưởng: Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế - xã hội nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở sẽ được mua, thuê mua NOXH mà không phải bốc thăm và không cần đáp ứng điều kiện về thu nhập.

Mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang đối với lao động hợp đồng không xác định thời hạn hưởng lương từ ngân sách nhà nước làm việc tại các đơn vị công an.

Giao Sở Xây dựng chủ trì thực hiện

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng đóng vai trò chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để hướng dẫn, đôn đốc thực hiện Nghị quyết trên địa bàn tỉnh. Yêu cầu quá trình triển khai phải đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng tham nhũng, tiêu cực hoặc trục lợi chính sách.

Đối với các nội dung phát sinh vượt thẩm quyền, Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, tổ chức thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 13/02/2026 đến hết ngày 28/02/2027.

Chi tiết Công văn số 1167/UBND-VP4 tại đây.