Quyết định được ban hành nhằm cụ thể hóa Nghị quyết số 198/2025/QH15 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân và Nghị định số 20/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết.

Theo đó, các đối tượng được hỗ trợ thuê nhà, đất là tài sản công gồm: doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp đổi mới sáng tạo.

Quyết định cũng áp dụng đối với các tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà được UBND tỉnh Ninh Bình và UBND các xã, phường giao nhiệm vụ quản lý, khai thác nhà, đất; các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công.

Danh mục tài sản công cho thuê gồm nhà, đất không sử dụng vào mục đích để ở, được giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà tại địa phương quản lý, khai thác theo quy định của pháp luật.

Về tiêu chí, doanh nghiệp nhỏ và vừa phải đáp ứng các điều kiện xác định doanh nghiệp nhỏ và vừa theo Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa và Nghị định số 80/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp đổi mới sáng tạo được xác định theo quy định tại Nghị định số 20/2026/NĐ-CP.

Trường hợp một doanh nghiệp đồng thời đáp ứng từ hai tiêu chí hỗ trợ trở lên thì chỉ được hưởng một lần hỗ trợ đối với mỗi tài sản thuê.

Để được hưởng chính sách, tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thuê nhà, đất là tài sản công, doanh nghiệp phải không nợ ngân sách nhà nước theo xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp có nợ ngân sách nhà nước, doanh nghiệp phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn, nộp dần hoặc xử lý theo quy định của pháp luật.

Về hình thức hỗ trợ, doanh nghiệp thuộc đối tượng và đáp ứng đầy đủ điều kiện được thuê nhà gắn với quyền sử dụng đất theo phương thức niêm yết giá. Mức hỗ trợ là giảm 50% số tiền thuê nhà phải nộp theo hợp đồng đã ký kết, kể cả trường hợp được gia hạn thời hạn cho thuê nhà.

Trình tự, thủ tục cho thuê và giảm tiền thuê nhà được thực hiện theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 286/2025/NĐ-CP.

Đối với doanh nghiệp đang thuê nhà, đất là tài sản công theo hợp đồng ký trước ngày Quyết định số 112/2026/QĐ-UBND có hiệu lực, nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện hỗ trợ thì được hưởng chính sách giảm tiền thuê nhà trong thời hạn còn lại của hợp đồng, kể từ ngày Quyết định có hiệu lực thi hành.

Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc hoặc có kiến nghị, đề xuất, các cơ quan, tổ chức, đơn vị kịp thời gửi văn bản về Sở Tài chính để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Việc ban hành Quyết định góp phần hoàn thiện cơ sở pháp lý trong quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công trên địa bàn tỉnh; đồng thời tạo điều kiện để doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp đổi mới sáng tạo tiếp cận mặt bằng, giảm chi phí thuê tài sản, ổn định hoạt động sản xuất, kinh doanh và thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân.

Chi tiết xem tại Quyết định số 112/2026/QĐ-UBND.