Theo đó, giá dịch vụ công đăng ký, cấp Giấy chứng nhận được xây dựng theo từng nhóm đối tượng, loại hồ sơ và hình thức thực hiện. Các mức giá được tính theo hồ sơ/giấy chứng nhận và đã bao gồm thuế VAT. Đối với đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho cá nhân một hồ sơ, một thửa đất, mức giá thực hiện trực tiếp là 1,528 triệu đồng đối với đất, 1,407 triệu đồng đối với tài sản và 1,884 triệu đồng đối với đất và tài sản; thực hiện trực tuyến lần lượt là 1,467 triệu đồng, 1,346 triệu đồng và 1,805 triệu đồng.

Đối với đăng ký biến động đất đai, Quyết định quy định nhiều nhóm dịch vụ như chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn, thay đổi thông tin người sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất và đăng ký, xóa đăng ký thế chấp. Mức giá được phân biệt giữa tổ chức và cá nhân, đồng thời có mức riêng cho hình thức trực tiếp và trực tuyến.

Đáng chú ý, giá dịch vụ trích lục hồ sơ địa chính được quy định theo dạng hồ sơ. Đối với một thửa đất, mức giá là 78.000 đồng nếu trích lục hồ sơ dạng số và 117.000 đồng đối với hồ sơ dạng giấy. Trường hợp khu đất có từ 5 đến 10 thửa, mức giá tính cho mỗi thửa lần lượt là 51.000 đồng và 76.000 đồng; khu đất trên 10 thửa có mức 39.000 đồng và 58.000 đồng/thửa.

Đối với giá dịch vụ công về trích đo bản đồ địa chính, đo đạc chỉnh lý bản trích đo, chỉnh lý riêng từng thửa đất và đo đạc tài sản gắn liền với đất. Mức giá được phân theo quy mô diện tích và khu vực đất đô thị (các phường), đất ngoài đô thị (các xã). Đối với trích đo thửa đất dưới 100 m², mức giá là 3,765 triệu đồng/thửa tại khu vực đô thị và 2,533 triệu đồng/thửa tại khu vực ngoài đô thị.

Đối với hoạt động kiểm tra, thẩm định bản trích đo, bản vẽ tách thửa, hợp thửa và các sản phẩm đo đạc, giá dịch vụ được xác định theo tỷ lệ 25% giá dịch vụ đo đạc tương ứng. Các mức giá cũng được phân theo diện tích và khu vực đô thị, ngoài đô thị.

UBND tỉnh giao Văn phòng UBND tỉnh công khai giá dịch vụ trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm công khai trên Trang Thông tin điện tử của Sở; đồng thời hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện, tổng hợp những khó khăn, vướng mắc phát sinh để tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

UBND các xã, phường có trách nhiệm công khai giá dịch vụ trên Trang Thông tin điện tử. Văn phòng Đăng ký đất đai và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện theo quy định.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/8/2026 và thay thế Quyết định số 917/QĐ-UBND ngày 17/12/2024 của UBND tỉnh Ninh Bình.

Xem chi tiết Quyết định số 3248/QĐ-UBND, Phụ lục I, Phụ lục II tại đây.