Việc ban hành văn bản nhằm triển khai kịp thời các nội dung của Thông tư số 46/2026/TT-BXD, ngày 30/6/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2026/BXD), góp phần bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh.

Tổ chức triển khai đồng bộ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới

Văn phòng UBND tỉnh đề nghị các sở, ban, ngành, đoàn thể, UBND các xã, phường và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức nghiên cứu, quán triệt đầy đủ các nội dung của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2026/BXD; căn cứ chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và phạm vi quản lý để tổ chức triển khai thực hiện nghiêm túc, đúng quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng được giao là cơ quan đầu mối theo dõi, đôn đốc, tổng hợp tình hình và kết quả triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh; kịp thời tham mưu UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết các nội dung thuộc thẩm quyền, đồng thời tổng hợp những khó khăn, vướng mắc phát sinh để đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định.

Thay thế toàn diện hệ thống quy chuẩn hiện hành

Theo Thông tư số 46/2026/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2026/BXD) quy định các yêu cầu kỹ thuật và yêu cầu quản lý bắt buộc áp dụng trong hoạt động lập, thẩm định, phê duyệt, rà soát và điều chỉnh quy hoạch xây dựng.

Thông tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2027; đồng thời thay thế Thông tư số 01/2021/TT-BXD, ngày 19/5/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng cùng hệ thống Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2021/BXD đang được áp dụng.

Bổ sung nhiều quy định nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng và không gian đô thị

Quy chuẩn mới bổ sung nhiều yêu cầu nhằm nâng cao chất lượng quy hoạch, phát triển đô thị và khu dân cư theo hướng đồng bộ, hiện đại và thích ứng với yêu cầu phát triển bền vững.

Đối với các đơn vị ở phát triển mới, quy chuẩn quy định phải bố trí tối thiểu một công viên hoặc vườn hoa có diện tích từ 5.000 m² trở lên; trường hợp không bố trí một công viên tập trung thì phải có ít nhất hai công viên hoặc vườn hoa, mỗi công viên có diện tích tối thiểu 2.500 m².

Đối với hạ tầng giao thông, các bãi đỗ xe độc lập phải được bố trí hệ thống trụ sạc hoặc trạm sạc xe điện nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển phương tiện giao thông xanh. Đồng thời, các khu vực phát triển mới phải đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, góp phần nâng cao khả năng tiêu thoát nước và giảm nguy cơ ngập úng.

Về quản lý xây dựng, quy chuẩn quy định các lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ có diện tích từ 100 m² trở xuống được phép xây dựng với mật độ tối đa 100%, song phải bảo đảm hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần. Bên cạnh đó, trong phạm vi bán kính 25 mét tính từ giếng khai thác nước ngầm, không được xây dựng các công trình có nguy cơ gây ô nhiễm nguồn nước.

Tăng cường công tác theo dõi, tham mưu và tổ chức thực hiện

Để bảo đảm việc triển khai thực hiện Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng đạt hiệu quả, Văn phòng UBND tỉnh đề nghị Sở Xây dựng thường xuyên theo dõi, kiểm tra, đánh giá tình hình thực hiện tại các địa phương và cơ quan, đơn vị; chủ động tham mưu UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết các vấn đề phát sinh thuộc thẩm quyền.

Đối với các khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định theo quy định, bảo đảm việc triển khai các nhiệm vụ, đồ án quy hoạch trên địa bàn tỉnh được thực hiện kịp thời, thống nhất và đúng quy định của pháp luật.

Chi tiết Văn bản số 4008/VP-VP4, Thông tư số 46/2026/TT-BXD, Quy chuẩn tại đây./.