Tiến độ thực hiện dự án: Năm (2025 đến 2030).

Phân kỳ đầu tư:

- Quý IV năm 2025 đến Quý IV năm 2027: Khởi công giai đoạn 01, triển khai xây dựng toán bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án và 03 khối chung cư nhà ở xã hội từ CT1A đến CT3A, bao gồm 625 căn hộ chung cư, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vực quản lý; đưa giai đoạn 01 vào sử dụng.

- Quý IV năm 2026 đến Quý IV năm 2028: Khởi công giai đoạn 02 với 03 khối chung cư nhà ở xã hội từ CT1B đến CT3B, bao gồm 625 căn hộ chung cư, không gian nhà trẻ; đưa giai đoạn 02 vào sử dụng.

- Quý I năm 2029 đến Quý IV năm 2030: Khởi công giai đoạn 03, xây dựng 01 khối nhà ở thương mại, bao gồm 352 căn hộ, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu vực quản lý; hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng toàn bộ dự án. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Tổng mức đầu tư: 1.976.450.000.000 đồng

Nguồn vốn đầu tư: Vốn góp của Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình, vốn vay từ các tổ chức tín dụng và vốn huy động từ việc bán căn hộ.

Dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự án: Do Nhà đầu tư bố trí theo tiến độ phân kỳ đầu tư của dự án.

Hình thức tổ chức quản lý dự án: Chủ đầu tư tổ chức quản lý dự án theo quy định của pháp luật.

Yêu cầu về nguồn lực, khai thác sử dụng tài nguyên; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Diện tích đất sử dụng: 50.514 m² .

Quy mô đầu tư xây dựng: Xây dựng 02 khu nhà ở (gồm Khu nhà ở xã hội và Khu nhà ở thương mại), hệ thống giao thông, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác đồng bộ, cụ thể như sau:

Khu nhà ở xã hội

Giải pháp kiến trúc: Xây dựng 02 cụm nhà chung cư CTA (bao gồm 03 khối CT1A, CT2A, CT3A) và CTB (bao gồm 3 khối CT1B, CT2B, CT3B).

Mỗi khối cụm nhà chung cư có quy mô 01 tầng hầm và 15 tầng nổi; diện tích xây dựng tầng hầm là 7.835 m².

- Các khối chung cư CT1A, CT3A, CT1B, CT3B:

+ Tầng 01 diện tích 1.324,5 m², bố trí 13 căn hộ.

+ Từ tầng 02 đến tầng 15, mỗi tầng diện tích 1.304,5 m² bố trí 15 căn hộ. và các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang.

+ Tầng Tum diện tích 160 m², bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.

- Khối chung cư CT2A:

+ Tầng 01 diện tích 1.100,5 m² bố trí 10 căn hộ.

+ Tầng 02 diện tích 1.100,5 m², bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, phòng ban quản lý.

+ Tầng 03 đến tầng 15, mỗi tầng có diện tích 1.088,4 m² bố trí 13 căn hộ và các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang.

+ Tầng Tum diện tích 147 m², bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.

- Khối chung cư CT2B:

+ Tầng 01 diện tích 1.100,5 m² bố trí 10 căn hộ.

+ Tầng 02 diện tích 1.100,5 m², bố trí không gian nhà trẻ.

+ Tầng 03 đến tầng 15, mỗi tầng có diện tích 1.088,4 m² bố trí 13 căn hộ.

+ Không gian phụ trợ bao gồm các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang. Tầng Tum bố trí 01 phòng kỹ thuật điện; 01 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.

Khu nhà ở thương mại

Giải pháp kiến trúc: Xây dựng khối nhà chung cư CTM có quy mô 02 tầng hầm và 15 tầng nổi:

- Tầng hầm 01: Diện tích 4.396,9 m²; tầng hầm 02 diện tích 3.924,7m² bố trí không gian để xe, các phòng kỹ thuật, cầu thang, hành lang, phụ trợ.

- Tầng 01: Diện tích 2.784,5 m², bố trí 28 căn Shophouse, không gian sinh hoạt cộng đồng.

+ Từ tầng 02 đến tầng 12, mỗi tầng có diện tích 2.753,6 m², bố trí mỗi tầng 24 căn hộ.

+ Tầng 13 diện tích 2.667,8 m², bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Tầng 14 diện tích 2.626,6 m², bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Tầng 15 diện tích 2.585,5 m² , bố trí 20 căn hộ, 02 vườn treo.

+ Không gian phụ trợ bao gồm các phòng kỹ thuật, khu vệ sinh, cầu thang và hành lang.

+ Tầng Tum diện tích 262 m² , bố trí 02 phòng kỹ thuật điện; 02 phòng kỹ thuật nước; khu vực để bồn chứa nước sinh hoạt.

Chi tiết xem tại đây